Kærsangervej 11

Fritidshus · 90 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.198 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.580 kr/m².3.254.000 kr.
2Vores vurdering3.629.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,23 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.629.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2018Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 9 3120 Dronningmølle	91 m²	29 m	19-04-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Kærsangervej 8 3120 Dronningmølle	51 m²	86 m	05-10-2024	2.170.000 kr.	42.549 kr./m²
Poppel Alle 20 3120 Dronningmølle	90 m²	350 m	04-11-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Åsvinget 5 3120 Dronningmølle	91 m²	314 m	28-02-2025	4.125.000 kr.	45.330 kr./m²
Musvågevej 10 3120 Dronningmølle	88 m²	543 m	21-07-2024	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²
Tårnfalkevej 12 3120 Dronningmølle	95 m²	458 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Storkevej 6 3120 Dronningmølle	98 m²	234 m	09-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Sneppevej 48, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	858 m	08-09-2025	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Vænget 2 3120 Dronningmølle	87 m²	683 m	03-02-2025	2.245.000 kr.	25.805 kr./m²
Pile Alle 22 3120 Dronningmølle	88 m²	798 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu