Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Kærsangervej 1

Rækkehus · 103 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 237 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.108 kr/m².1.366.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.280.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,19 pct. siden maj 2021
396k1,8M3,3M4,7M6,1M19921998200220062010201420182022202614. maj 20211.336.000 kr.I dag · vores estimat1.280.056 kr.Markedet · 1992602.550 kr.Markedet · 1994484.718 kr.Markedet · 1996666.719 kr.Markedet · 1997648.282 kr.Markedet · 1998800.619 kr.Markedet · 1999700.400 kr.Markedet · 2000794.439 kr.Markedet · 2001554.861 kr.Markedet · 2002914.331 kr.Markedet · 20031.019.906 kr.Markedet · 2004787.641 kr.Markedet · 2005857.063 kr.Markedet · 20061.190.886 kr.Markedet · 20071.266.385 kr.Markedet · 20081.139.386 kr.Markedet · 20091.076.144 kr.Markedet · 20101.678.076 kr.Markedet · 20111.176.260 kr.Markedet · 20121.237.957 kr.Markedet · 2013960.784 kr.Markedet · 2014985.195 kr.Markedet · 2015930.708 kr.Markedet · 20161.233.837 kr.Markedet · 20171.163.385 kr.Markedet · 20181.542.219 kr.Markedet · 20191.981.926 kr.Markedet · 20201.345.283 kr.Markedet · 20211.313.765 kr.Markedet · 20223.807.395 kr.Markedet · 20231.573.634 kr.Markedet · 20241.195.521 kr.Markedet · 20251.810.534 kr.Markedet · 20261.187.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
1.336.000 kr.
I dag · vores estimat
1.280.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.336.000 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 3
8930 Randers NØ		85 m²5 m07-08-2024880.000 kr.10.353 kr./m²
Marienborgvej 102
8930 Randers NØ		102 m²1,2 km14-11-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Stjernevej 12
8930 Randers NØ		121 m²568 m04-09-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Platanvej 80
8930 Randers NØ		116 m²1,1 km19-10-20231.500.000 kr.12.931 kr./m²
Løvetandsvej 6B
8930 Randers NØ		78 m²760 m26-05-20241.365.000 kr.17.500 kr./m²
Infanterivej 42E
8930 Randers NØ		78 m²1,2 km22-04-2024640.000 kr.8.205 kr./m²
Infanterivej 44E
8930 Randers NØ		78 m²1,2 km22-04-2024655.000 kr.8.397 kr./m²
Demstrupvej 65
8930 Randers NØ		112 m²2,8 km28-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Demstrupvej 73
8930 Randers NØ		112 m²2,8 km21-01-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Tårupgårdsvej 2
8930 Randers NØ		128 m²2,4 km20-01-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden