Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kærnestykket 16

Villa · 173 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.852 kr/m².6.194.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærnestykket gns: 31.696 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.588.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,36 pct. siden nov. 2014
957k2,7M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20142.325.000 kr.I dag · vores estimat6.588.109 kr.Markedet · 19921.060.317 kr.Markedet · 19931.032.810 kr.Markedet · 19941.253.385 kr.Markedet · 19951.046.131 kr.Markedet · 19961.191.797 kr.Markedet · 19971.719.101 kr.Markedet · 19982.040.881 kr.Markedet · 19991.935.697 kr.Markedet · 20001.964.415 kr.Markedet · 20012.175.302 kr.Markedet · 20022.180.665 kr.Markedet · 20032.167.171 kr.Markedet · 20042.307.128 kr.Markedet · 20053.226.450 kr.Markedet · 20064.419.977 kr.Markedet · 20074.631.210 kr.Markedet · 20083.845.098 kr.Markedet · 20093.345.647 kr.Markedet · 20103.610.510 kr.Markedet · 20114.126.223 kr.Markedet · 20123.108.291 kr.Markedet · 20133.770.535 kr.Markedet · 20143.237.695 kr.Markedet · 20153.839.043 kr.Markedet · 20164.136.949 kr.Markedet · 20174.036.609 kr.Markedet · 20184.062.040 kr.Markedet · 20194.336.591 kr.Markedet · 20204.697.815 kr.Markedet · 20215.467.492 kr.Markedet · 20226.159.838 kr.Markedet · 20235.469.049 kr.Markedet · 20245.656.581 kr.Markedet · 20256.129.736 kr.Markedet · 20267.732.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.588.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærnestykket 11A
2730 Herlev		159 m²150 m25-05-20255.850.000 kr.36.792 kr./m²
Kærnestykket 2
2730 Herlev		239 m²236 m22-07-20246.600.000 kr.27.615 kr./m²
Kamdalen 9
2730 Herlev		175 m²202 m12-08-20258.450.000 kr.48.286 kr./m²
Randvolden 18
2730 Herlev		170 m²386 m19-11-20236.150.000 kr.36.176 kr./m²
Randvolden 12
2730 Herlev		169 m²372 m02-03-20267.200.000 kr.42.604 kr./m²
Tværskiftet 7A
2730 Herlev		178 m²359 m01-03-20267.495.000 kr.42.107 kr./m²
Hattekæret 25
2730 Herlev		184 m²145 m20-03-20254.150.000 kr.22.554 kr./m²
Kamdalen 6
2730 Herlev		182 m²263 m15-06-20254.300.000 kr.23.626 kr./m²
Bøgebakken 14
2730 Herlev		176 m²560 m06-02-20255.900.000 kr.33.523 kr./m²
Tværskiftet 10
2730 Herlev		166 m²404 m12-01-20265.850.000 kr.35.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden