Kærnebidervej 7, 7600 Struer — Villa · 160 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 560 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.213 kr/m².1.960.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærnebidervej gns: 12.595 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.997 kr/m²+26,00 pct.
3Vores vurdering2.243.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,89 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2000 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2000apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærnebidervej 5 7600 Struer	171 m²	21 m	15-09-2026	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Tranevej 12 7600 Struer	156 m²	245 m	12-08-2026	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Ørnevej 27 7600 Struer	155 m²	311 m	18-02-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	458 m	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Glentevej 20 7600 Struer	166 m²	309 m	11-09-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²
Lærkevej 12 7600 Struer	163 m²	513 m	16-01-2024	1.720.000 kr.	10.552 kr./m²
Glentevej 3 7600 Struer	148 m²	169 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	753 m	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	753 m	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Æblebakken 6 7600 Struer	157 m²	810 m	17-06-2026	1.735.000 kr.	11.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu