Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kærmysse 12

Rækkehus · 129 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 154 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.734.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.501 kr/m².7.545.500 kr.
  2. 2Vores vurdering8.782.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,57 pct. siden jun. 2015
965k2,9M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20154.900.000 kr.14. jul. 20224.000.000 kr.I dag · vores estimat8.782.743 kr.Markedet · 19921.095.339 kr.Markedet · 19931.119.462 kr.Markedet · 19941.033.419 kr.Markedet · 19951.260.459 kr.Markedet · 19961.342.116 kr.Markedet · 19971.365.723 kr.Markedet · 19981.660.875 kr.Markedet · 19991.534.197 kr.Markedet · 20001.948.932 kr.Markedet · 20012.462.094 kr.Markedet · 20022.706.033 kr.Markedet · 20032.612.766 kr.Markedet · 20042.919.141 kr.Markedet · 20053.103.998 kr.Markedet · 20064.177.149 kr.Markedet · 20073.946.626 kr.Markedet · 20084.075.368 kr.Markedet · 20093.009.957 kr.Markedet · 20103.856.713 kr.Markedet · 20113.822.399 kr.Markedet · 20123.678.951 kr.Markedet · 20133.938.241 kr.Markedet · 20143.894.123 kr.Markedet · 20154.598.592 kr.Markedet · 20164.530.093 kr.Markedet · 20174.260.612 kr.Markedet · 20184.987.398 kr.Markedet · 20194.953.600 kr.Markedet · 20205.050.608 kr.Markedet · 20216.100.668 kr.Markedet · 20226.402.528 kr.Markedet · 20236.115.761 kr.Markedet · 20246.657.561 kr.Markedet · 20257.570.494 kr.Markedet · 20267.692.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.782.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • Bygget
  • 2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmysse 13
2830 Virum		123 m²49 m25-06-20257.075.000 kr.57.520 kr./m²
Kærmysse 16
2830 Virum		97 m²36 m10-07-20267.995.000 kr.82.423 kr./m²
Kærmysse 16
2830 Virum		97 m²36 m16-03-20256.995.000 kr.72.113 kr./m²
Klokkelyng 1
2830 Virum		131 m²120 m29-10-20247.100.000 kr.54.198 kr./m²
Klokkelyng 19
2830 Virum		131 m²122 m09-05-20257.900.000 kr.60.305 kr./m²
Klokkelyng 3
2830 Virum		125 m²126 m22-08-20257.595.000 kr.60.760 kr./m²
Rosengårdsvej 11
2830 Virum		131 m²442 m12-10-20258.995.000 kr.68.664 kr./m²
Kaplevej 14
2830 Virum		133 m²398 m07-11-20258.350.000 kr.62.782 kr./m²
Hybenvej 14
2830 Virum		123 m²275 m06-05-20247.200.000 kr.58.537 kr./m²
Rosengårdsvej 32
2830 Virum		131 m²530 m13-04-20246.250.000 kr.47.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden