Kærmindevej 29

Villa · 87 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 731 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.800 kr/m².1.290.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 9.848 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.143.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,67 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2004 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindevej 22 4760 Vordingborg	87 m²	79 m	24-03-2026	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²
Kærmindevej 1 4760 Vordingborg	95 m²	201 m	28-11-2024	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Kærmindevej 34 4760 Vordingborg	140 m²	31 m	24-01-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Nyraad Hovedgade 68, st. 4760 Vordingborg	89 m²	329 m	04-04-2024	1.545.000 kr.	17.360 kr./m²
Nymarksvej 4 4760 Vordingborg	80 m²	167 m	25-03-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Nyraad Hovedgade 73A 4760 Vordingborg	93 m²	401 m	02-03-2026	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Skellet 25 4760 Vordingborg	94 m²	312 m	04-02-2025	1.245.000 kr.	13.245 kr./m²
Nyraad Hovedgade 68, 1. 4760 Vordingborg	79 m²	329 m	04-04-2024	1.545.000 kr.	19.557 kr./m²
Skellet 15 4760 Vordingborg	98 m²	353 m	12-11-2023	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Sandbergvej 18 4760 Vordingborg	100 m²	494 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu