Kærmindevej 24

Villa · 134 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.828 kr/m².3.421.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 23.538 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-29,60 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.422.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,08 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.422.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindevej 20 5000 Odense C	142 m²	28 m	16-10-2024	2.925.000 kr.	20.599 kr./m²
Kærmindevej 14 5000 Odense C	149 m²	78 m	29-06-2025	3.400.000 kr.	22.819 kr./m²
Kærmindevej 17 5000 Odense C	105 m²	80 m	05-11-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Bellisvej 7 5000 Odense C	134 m²	205 m	24-06-2026	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²
Bellisvej 7 5000 Odense C	134 m²	205 m	17-03-2024	3.600.000 kr.	26.866 kr./m²
Ærenprisvej 3 5000 Odense C	132 m²	159 m	16-09-2025	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Svanevej 34 5000 Odense C	134 m²	458 m	14-12-2025	3.495.000 kr.	26.082 kr./m²
Mosegårdsvej 43 5000 Odense C	134 m²	522 m	11-05-2026	5.125.000 kr.	38.246 kr./m²
Eranthisvej 5 5000 Odense C	128 m²	221 m	26-05-2026	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
Døckerslundsvej 166 5000 Odense C	136 m²	475 m	30-04-2025	3.075.000 kr.	22.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu