Kærmindevej 2

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.254 kr/m².1.358.750 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.516.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,77 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte600.000 kr.
2022majEjerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindevej 6 7480 Vildbjerg	115 m²	49 m	30-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Park Alle 48 7480 Vildbjerg	110 m²	149 m	07-05-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Linde Alle 5 7480 Vildbjerg	110 m²	283 m	23-01-2025	830.000 kr.	7.545 kr./m²
Mølleparken 2 7480 Vildbjerg	107 m²	347 m	09-06-2024	1.520.000 kr.	14.206 kr./m²
Vestergade 33D 7480 Vildbjerg	107 m²	402 m	30-07-2024	1.885.000 kr.	17.617 kr./m²
Tranevej 25 7480 Vildbjerg	115 m²	356 m	10-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Nørregade 40 7480 Vildbjerg	103 m²	231 m	02-11-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	143 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Nørregade 42 7480 Vildbjerg	100 m²	241 m	08-04-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Hybenvænget 20 7480 Vildbjerg	118 m²	675 m	23-03-2024	1.497.500 kr.	12.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu