Kærmindevej 14

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.029 kr/m².1.546.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 9.848 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.525.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,69 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 779.682 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg779.682 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindevej 34 4760 Vordingborg	140 m²	141 m	24-01-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Kærmindevej 1 4760 Vordingborg	95 m²	93 m	28-11-2024	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Kærmindevej 22 4760 Vordingborg	87 m²	57 m	24-03-2026	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²
Sikavænget 12 4760 Vordingborg	120 m²	309 m	14-10-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Bakkedraget 15 4760 Vordingborg	120 m²	386 m	31-07-2025	1.380.000 kr.	11.500 kr./m²
Dyrehaven 8 4760 Vordingborg	117 m²	216 m	17-10-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Rådyrvænget 6 4760 Vordingborg	116 m²	222 m	26-08-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Kløften 35 4760 Vordingborg	130 m²	473 m	19-07-2024	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Nymarksvej 18 4760 Vordingborg	133 m²	318 m	07-05-2025	1.775.000 kr.	13.346 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	133 m	31-08-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu