Kærmindestien 10

Fritidshus · 36 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.691 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1691 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.109 kr/m².2.553.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærmindestien gns: 64.633 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²+42,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.875.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,71 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerskifte1.725.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindestien 11 3390 Hundested	65 m²	65 m	01-10-2026	5.300.000 kr.	81.538 kr./m²
Kirkebakken 24 3390 Hundested	38 m²	1,7 km	03-09-2025	4.300.000 kr.	113.158 kr./m²
Horsebakken 16 3390 Hundested	26 m²	337 m	02-03-2025	1.400.000 kr.	53.846 kr./m²
Østerbakken 6 3390 Hundested	50 m²	364 m	18-09-2026	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Valmuevej 20 3390 Hundested	50 m²	934 m	29-01-2025	2.600.000 kr.	52.000 kr./m²
Møller Ager 25 3390 Hundested	42 m²	3,9 km	08-07-2024	2.500.000 kr.	59.524 kr./m²
Blåmunkevej 12 3390 Hundested	34 m²	5,3 km	28-11-2024	2.550.000 kr.	75.000 kr./m²
Sandvejen 52 3390 Hundested	48 m²	3,5 km	08-01-2024	1.695.000 kr.	35.312 kr./m²
Lillebjergvej 25 3390 Hundested	56 m²	1,9 km	13-06-2025	2.095.000 kr.	37.411 kr./m²
Violvangen 7 3390 Hundested	30 m²	5,0 km	27-10-2025	849.000 kr.	28.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu