Kærmark 63

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.633 kr/m².4.986.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærmark gns: 33.462 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-30,70 pct.
3Vores vurdering5.496.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,88 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.496.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.500.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmark 52 2650 Hvidovre	180 m²	149 m	18-11-2025	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Kærmark 4 2650 Hvidovre	186 m²	563 m	10-09-2024	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Kærmark 24 2650 Hvidovre	137 m²	371 m	09-08-2024	5.385.000 kr.	39.307 kr./m²
Kærmark 71 2650 Hvidovre	130 m²	61 m	25-03-2024	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Kærmark 8 2650 Hvidovre	138 m²	527 m	26-12-2024	4.575.000 kr.	33.152 kr./m²
Kærmark 35 2650 Hvidovre	132 m²	246 m	19-05-2024	4.925.000 kr.	37.311 kr./m²
Kærmark 70 2650 Hvidovre	126 m²	44 m	03-11-2025	8.495.000 kr.	67.421 kr./m²
Kærmark 46 2650 Hvidovre	122 m²	199 m	03-06-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Agermosen 39 2650 Hvidovre	174 m²	206 m	04-02-2025	4.255.000 kr.	24.454 kr./m²
Allingvej 18 2650 Hvidovre	170 m²	693 m	17-08-2025	5.580.000 kr.	32.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu