Kærmark 55

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 610 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.639 kr/m².5.178.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærmark gns: 33.462 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-31,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering4.939.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,41 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
7. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.939.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2010apr.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2009okt.Ejerskifte2.370.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmark 24 2650 Hvidovre	137 m²	285 m	09-08-2024	5.385.000 kr.	39.307 kr./m²
Kærmark 8 2650 Hvidovre	138 m²	441 m	26-12-2024	4.575.000 kr.	33.152 kr./m²
Kærmark 35 2650 Hvidovre	132 m²	160 m	19-05-2024	4.925.000 kr.	37.311 kr./m²
Kærmark 71 2650 Hvidovre	130 m²	147 m	25-03-2024	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Kærmark 70 2650 Hvidovre	126 m²	109 m	03-11-2025	8.495.000 kr.	67.421 kr./m²
Kærmark 52 2650 Hvidovre	180 m²	66 m	18-11-2025	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Kærmark 46 2650 Hvidovre	122 m²	115 m	03-06-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Kærmark 4 2650 Hvidovre	186 m²	476 m	10-09-2024	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Agermosen 31 2650 Hvidovre	153 m²	220 m	23-05-2024	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Ejstrupvej 12 2650 Hvidovre	151 m²	412 m	03-06-2025	6.250.000 kr.	41.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu