Kærmark 5

Villa · 129 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.960 kr/m².1.161.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.177.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,24 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærtoften 1 9850 Hirtshals	128 m²	102 m	05-02-2025	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Kærholm 31 9850 Hirtshals	135 m²	345 m	05-07-2024	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Kærlund 5 9850 Hirtshals	140 m²	67 m	19-01-2025	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Kæreng 10 9850 Hirtshals	138 m²	222 m	09-11-2023	1.225.000 kr.	8.877 kr./m²
Engvej 32 9850 Hirtshals	127 m²	717 m	20-08-2024	1.145.000 kr.	9.016 kr./m²
Nordens Alle 14 9850 Hirtshals	135 m²	478 m	07-11-2025	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Park Alle 11 9850 Hirtshals	130 m²	805 m	31-07-2025	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Agerledet 26 9850 Hirtshals	121 m²	383 m	21-10-2024	700.000 kr.	5.785 kr./m²
Kærholm 27 9850 Hirtshals	120 m²	342 m	17-03-2024	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Kærtoften 13 9850 Hirtshals	116 m²	124 m	18-05-2025	885.000 kr.	7.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu