Kærhedevej 19

Landejendom · 200 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 22.624 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 22624 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.782 kr/m².6.814.700 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.432.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,19 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (landejendom)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2008 · Alm. Salg: 4.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.432.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2011Bygget
2008nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20114.145.000 kr.
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbjergvej 27 7280 Sønder Felding	159 m²	2,1 km	30-12-2024	1.652.000 kr.	10.390 kr./m²
Dalgasvej 1 7280 Sønder Felding	127 m²	841 m	04-05-2024	8.115.000 kr.	63.898 kr./m²
Skjernvej 122 7280 Sønder Felding	104 m²	820 m	05-05-2025	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Skjernvej 151 7280 Sønder Felding	185 m²	4,3 km	23-09-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Vardevej 154 7280 Sønder Felding	192 m²	5,0 km	22-09-2024	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Sandetvej 12 7280 Sønder Felding	249 m²	3,5 km	15-05-2025	4.850.000 kr.	19.478 kr./m²
Mosegaardsvej 5 7280 Sønder Felding	230 m²	4,8 km	05-07-2025	24.505.000 kr.	106.543 kr./m²
Sandetvej 14 7280 Sønder Felding	139 m²	3,6 km	08-11-2023	4.125.000 kr.	29.676 kr./m²
Sandetvej 21 7280 Sønder Felding	119 m²	2,9 km	16-02-2025	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²
Solhjemvej 4 7280 Sønder Felding	127 m²	3,8 km	10-04-2025	10.900.000 kr.	85.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu