Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Kærhaven 29, Bullerup

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.152 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1152 m²
Udestue
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 166 m².2.374.298 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.278.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,50 pct. siden sep. 2005
262k868k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20051.645.000 kr.I dag · vores estimat2.278.407 kr.Markedet · 1992845.604 kr.Markedet · 1993717.120 kr.Markedet · 1994985.708 kr.Markedet · 1995824.854 kr.Markedet · 19961.012.766 kr.Markedet · 19971.250.478 kr.Markedet · 1998813.234 kr.Markedet · 19991.143.740 kr.Markedet · 20001.541.144 kr.Markedet · 20011.108.382 kr.Markedet · 20021.079.498 kr.Markedet · 20031.392.740 kr.Markedet · 20041.427.600 kr.Markedet · 20051.564.550 kr.Markedet · 20061.511.596 kr.Markedet · 20072.075.000 kr.Markedet · 20081.944.524 kr.Markedet · 20091.863.682 kr.Markedet · 20102.185.888 kr.Markedet · 20112.385.586 kr.Markedet · 20121.668.134 kr.Markedet · 20131.832.972 kr.Markedet · 20141.729.720 kr.Markedet · 20152.438.706 kr.Markedet · 20161.805.582 kr.Markedet · 20171.739.016 kr.Markedet · 20182.129.282 kr.Markedet · 20192.553.910 kr.Markedet · 20202.331.470 kr.Markedet · 20212.145.882 kr.Markedet · 2022927.276 kr.Markedet · 20232.684.884 kr.Markedet · 20242.334.292 kr.Markedet · 20252.341.430 kr.Markedet · 20262.268.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2005 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.278.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²150 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Kærhaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²172 m09-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Kærhaven 15, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²93 m20-05-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²104 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Markhaven 25, Bullerup
5320 Agedrup		165 m²293 m24-10-20241.995.000 kr.12.091 kr./m²
Arendalsvej 28, Bullerup
5320 Agedrup		167 m²411 m04-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²275 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Persillehaven 18, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²390 m09-11-2025900.000 kr.5.556 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²321 m31-07-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²321 m26-05-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden