Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Kærgårdsvej 7

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.145 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.550 kr/m².1.552.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.220.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,88 pct. siden jul. 2007
157k466k776k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2007675.000 kr.I dag · vores estimat1.220.967 kr.Markedet · 1992631.516 kr.Markedet · 1993462.500 kr.Markedet · 1994334.332 kr.Markedet · 1995422.836 kr.Markedet · 1996447.996 kr.Markedet · 1997500.092 kr.Markedet · 1998527.768 kr.Markedet · 1999606.652 kr.Markedet · 2000790.024 kr.Markedet · 2001551.004 kr.Markedet · 2002719.428 kr.Markedet · 2003851.000 kr.Markedet · 2004370.000 kr.Markedet · 2005702.852 kr.Markedet · 2006685.240 kr.Markedet · 20071.057.164 kr.Markedet · 20081.080.548 kr.Markedet · 2009764.864 kr.Markedet · 2010536.944 kr.Markedet · 20111.335.996 kr.Markedet · 2012669.256 kr.Markedet · 2013881.044 kr.Markedet · 2014879.712 kr.Markedet · 2015865.356 kr.Markedet · 2016736.152 kr.Markedet · 2017672.660 kr.Markedet · 20181.123.468 kr.Markedet · 20191.139.452 kr.Markedet · 20201.151.588 kr.Markedet · 2021922.928 kr.Markedet · 2022986.716 kr.Markedet · 20231.260.516 kr.Markedet · 20241.002.108 kr.Markedet · 20251.127.612 kr.Markedet · 20261.226.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.220.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdsvej 27
9760 Vrå		138 m²163 m24-04-2025905.000 kr.6.558 kr./m²
Niels Jensens Vej 1
9760 Vrå		147 m²421 m19-10-20251.750.000 kr.11.905 kr./m²
Kløvervej 8
9760 Vrå		158 m²155 m18-02-20251.050.000 kr.6.646 kr./m²
Markedsgade 4
9760 Vrå		153 m²430 m30-10-20242.275.000 kr.14.869 kr./m²
Grønagervej 11
9760 Vrå		141 m²340 m19-06-20262.010.000 kr.14.255 kr./m²
Grønagervej 24
9760 Vrå		140 m²385 m04-07-2024750.000 kr.5.357 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By
9760 Vrå		150 m²712 m12-03-20242.660.000 kr.17.733 kr./m²
Stadionvej 3
9760 Vrå		155 m²472 m26-02-2024640.000 kr.4.129 kr./m²
Gartnervænget 4
9760 Vrå		150 m²858 m26-01-20262.485.000 kr.16.567 kr./m²
Kløvervej 6
9760 Vrå		133 m²168 m26-03-2024995.000 kr.7.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden