Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Kærgårdsvej 2

Villa · 175 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.472 kr/m².4.925.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærgårdsvej gns: 34.488 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.881 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.161.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,13 pct. siden mar. 2022
380k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20226.495.000 kr.I dag · vores estimat6.161.659 kr.Markedet · 19921.188.600 kr.Markedet · 1993892.675 kr.Markedet · 1994921.550 kr.Markedet · 1995949.200 kr.Markedet · 1996379.925 kr.Markedet · 19971.124.025 kr.Markedet · 19981.392.650 kr.Markedet · 19991.494.850 kr.Markedet · 20001.592.850 kr.Markedet · 20011.773.100 kr.Markedet · 20021.861.825 kr.Markedet · 20032.206.400 kr.Markedet · 20041.693.125 kr.Markedet · 20053.419.850 kr.Markedet · 20063.327.975 kr.Markedet · 20073.306.275 kr.Markedet · 20083.385.025 kr.Markedet · 20093.316.250 kr.Markedet · 20102.426.025 kr.Markedet · 20112.812.250 kr.Markedet · 20122.522.275 kr.Markedet · 20132.731.050 kr.Markedet · 20142.837.800 kr.Markedet · 20153.155.075 kr.Markedet · 20163.474.800 kr.Markedet · 20173.196.025 kr.Markedet · 20183.397.100 kr.Markedet · 20193.525.725 kr.Markedet · 20203.730.825 kr.Markedet · 20213.847.550 kr.Markedet · 20224.393.025 kr.Markedet · 20234.428.725 kr.Markedet · 20244.381.125 kr.Markedet · 20254.433.800 kr.Markedet · 20264.895.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.161.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte6.495.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdsvej 1
3650 Ølstykke		207 m²134 m07-08-20266.850.000 kr.33.092 kr./m²
Svendsvej 8
3650 Ølstykke		180 m²132 m16-11-20256.450.000 kr.35.833 kr./m²
Provst Beckers Vej 10
3650 Ølstykke		170 m²298 m16-09-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Niels Olsens Vej 13
3650 Ølstykke		159 m²155 m17-08-20243.587.500 kr.22.563 kr./m²
Møllestensparken 5
3650 Ølstykke		175 m²968 m18-06-20245.350.000 kr.30.571 kr./m²
Hagbardsvej 31
3650 Ølstykke		178 m²1,1 km14-11-20234.400.000 kr.24.719 kr./m²
Svendsvej 5
3650 Ølstykke		148 m²105 m07-12-20253.400.000 kr.22.973 kr./m²
Helgesvej 17
3650 Ølstykke		160 m²687 m12-11-20244.495.000 kr.28.094 kr./m²
Bjarkesvej 8
3650 Ølstykke		166 m²981 m24-03-20265.200.000 kr.31.325 kr./m²
Fyrkatvej 8
3650 Ølstykke		173 m²1,4 km10-03-20254.725.000 kr.27.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden