Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Kærgårdmark 4

Villa · 174 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 27.624 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
27624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.703 kr/m².1.641.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.113.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,06 pct. siden jul. 2025
131k877k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat3.113.416 kr.Markedet · 1992240.120 kr.Markedet · 1993752.550 kr.Markedet · 1994842.334 kr.Markedet · 1995861.648 kr.Markedet · 1996807.708 kr.Markedet · 1997810.492 kr.Markedet · 1998847.902 kr.Markedet · 19991.370.598 kr.Markedet · 2000555.756 kr.Markedet · 20011.351.458 kr.Markedet · 20021.153.272 kr.Markedet · 2003216.108 kr.Markedet · 2004923.244 kr.Markedet · 2005972.138 kr.Markedet · 20061.374.774 kr.Markedet · 20071.528.590 kr.Markedet · 2008508.776 kr.Markedet · 20091.773.060 kr.Markedet · 20101.393.044 kr.Markedet · 20111.107.336 kr.Markedet · 20121.467.690 kr.Markedet · 20131.505.622 kr.Markedet · 20141.236.618 kr.Markedet · 20151.753.746 kr.Markedet · 20161.733.736 kr.Markedet · 20171.882.680 kr.Markedet · 20182.038.236 kr.Markedet · 2019846.858 kr.Markedet · 20201.420.014 kr.Markedet · 20211.665.006 kr.Markedet · 20221.755.660 kr.Markedet · 20231.668.138 kr.Markedet · 20241.177.980 kr.Markedet · 20251.357.026 kr.Markedet · 20262.311.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.113.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsparken 55
7560 Hjerm		175 m²1,1 km12-03-20262.325.000 kr.13.286 kr./m²
Højgårdsparken 63
7560 Hjerm		175 m²1,1 km04-07-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
Øster Hjermvej 6
7560 Hjerm		174 m²1,2 km19-10-20252.360.000 kr.13.563 kr./m²
Højgårdsparken 30
7560 Hjerm		166 m²1,2 km20-02-20251.485.000 kr.8.946 kr./m²
Lindevænget 46
7560 Hjerm		160 m²1,2 km28-08-2024865.000 kr.5.406 kr./m²
Lindevænget 34
7560 Hjerm		160 m²1,2 km06-04-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Bjerregårdsparken 150
7560 Hjerm		171 m²1,8 km16-04-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Højgårdsparken 42A
7560 Hjerm		160 m²1,3 km13-11-20251.230.000 kr.7.688 kr./m²
Bjerregårdsparken 114
7560 Hjerm		168 m²1,7 km27-07-20251.850.000 kr.11.012 kr./m²
Vestre Hovedgade 37
7560 Hjerm		167 m²1,7 km23-02-20251.200.000 kr.7.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden