Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Kæret 3, Lidemark

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 440 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1991. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.913 kr/m².2.613.652 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.672.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,74 pct. siden sep. 2025
279k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat2.672.165 kr.Markedet · 1992514.855 kr.Markedet · 1993431.595 kr.Markedet · 1994571.435 kr.Markedet · 1995594.780 kr.Markedet · 1996631.810 kr.Markedet · 1997705.870 kr.Markedet · 1998898.035 kr.Markedet · 1999975.890 kr.Markedet · 20001.018.095 kr.Markedet · 20011.024.305 kr.Markedet · 20021.059.840 kr.Markedet · 2003638.940 kr.Markedet · 20041.107.910 kr.Markedet · 20051.251.660 kr.Markedet · 20061.826.660 kr.Markedet · 20071.313.185 kr.Markedet · 20081.239.240 kr.Markedet · 20091.250.970 kr.Markedet · 20101.960.175 kr.Markedet · 20111.863.805 kr.Markedet · 20121.276.845 kr.Markedet · 20131.231.535 kr.Markedet · 20141.009.930 kr.Markedet · 20151.285.930 kr.Markedet · 20161.389.430 kr.Markedet · 20171.639.670 kr.Markedet · 20181.904.400 kr.Markedet · 20191.832.640 kr.Markedet · 20201.829.535 kr.Markedet · 20211.936.370 kr.Markedet · 20222.492.970 kr.Markedet · 20232.074.945 kr.Markedet · 20242.319.665 kr.Markedet · 20252.295.745 kr.Markedet · 20262.617.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.672.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lidemarksvej 76A
4632 Bjæverskov		113 m²127 m02-05-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²
Tuemosevej 4B, Lidemark
4632 Bjæverskov		107 m²61 m01-05-20252.795.000 kr.26.121 kr./m²
Lidemarksvej 65
4632 Bjæverskov		126 m²157 m25-04-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Lidemarksvej 73A
4632 Bjæverskov		132 m²119 m16-11-20252.380.000 kr.18.030 kr./m²
Druestrupvej 7C, Lidemark
4632 Bjæverskov		115 m²1,7 km01-11-20242.050.000 kr.17.826 kr./m²
Tuemosevej 9, Lidemark
4632 Bjæverskov		100 m²776 m27-02-20263.510.000 kr.35.100 kr./m²
Ejetoften 18
4632 Bjæverskov		116 m²1,9 km17-03-20252.881.525 kr.24.841 kr./m²
Vindegårdsvej 23B
4632 Bjæverskov		113 m²2,0 km25-11-20252.850.000 kr.25.221 kr./m²
Skovbovej 173
4632 Bjæverskov		115 m²2,5 km27-11-20232.300.000 kr.20.000 kr./m²
Duehusvej 73
4632 Bjæverskov		118 m²2,5 km19-09-20243.495.000 kr.29.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden