Kæreng 10

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.027 kr/m².1.097.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.238.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,07 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
2016jan.Ejerskifte
1979Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærlund 5 9850 Hirtshals	140 m²	241 m	19-01-2025	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Toftagervej 29 9850 Hirtshals	140 m²	411 m	24-03-2025	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Kærholm 31 9850 Hirtshals	135 m²	524 m	05-07-2024	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Kærtoften 1 9850 Hirtshals	128 m²	163 m	05-02-2025	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Nordens Alle 14 9850 Hirtshals	135 m²	665 m	07-11-2025	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Nejstlunden 6 9850 Hirtshals	135 m²	701 m	31-07-2025	1.065.000 kr.	7.889 kr./m²
Nejstlunden 6 9850 Hirtshals	135 m²	701 m	30-06-2025	1.065.000 kr.	7.889 kr./m²
Engvej 25 9850 Hirtshals	141 m²	769 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Bakkevænget 11 9850 Hirtshals	143 m²	726 m	25-03-2024	925.000 kr.	6.469 kr./m²
Ringvejen 101 9850 Hirtshals	136 m²	961 m	08-12-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu