Kærdalen 21, 9850 Hirtshals — Rækkehus · 91 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 91 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.354 kr/m².566.000 kr.
2Vores vurdering651.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 651.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærdalen 13 9850 Hirtshals	75 m²	42 m	23-05-2024	665.000 kr.	8.867 kr./m²
Fanøgade 26 9850 Hirtshals	90 m²	1,7 km	21-01-2026	445.000 kr.	4.944 kr./m²
Kærtoften 50 9850 Hirtshals	73 m²	225 m	24-02-2026	400.000 kr.	5.479 kr./m²
Ørnevej 14 9850 Hirtshals	92 m²	1,9 km	04-11-2023	395.000 kr.	4.293 kr./m²
Pile Alle 11 9850 Hirtshals	90 m²	2,1 km	07-07-2026	700.000 kr.	7.778 kr./m²
Søndergade 21 9850 Hirtshals	96 m²	1,8 km	07-12-2025	430.000 kr.	4.479 kr./m²
Grønlandssti 14 9850 Hirtshals	85 m²	1,9 km	15-08-2024	625.000 kr.	7.353 kr./m²
Fanøgade 24 9850 Hirtshals	79 m²	1,7 km	23-01-2025	550.000 kr.	6.962 kr./m²
Kærtoften 26 9850 Hirtshals	120 m²	229 m	16-03-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Lilholtsgade 31 9850 Hirtshals	83 m²	2,2 km	29-11-2023	350.000 kr.	4.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu