Kærbyvej 33A, Kærby

Villa · 105 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 795 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 795 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.474 kr/m².1.258.100 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.203.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,94 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2013Ombygning
2008aug.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1995nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbyvej 44, Kærby 4400 Kalundborg	108 m²	165 m	27-07-2025	1.120.000 kr.	10.370 kr./m²
Kærbyvej 42, Kærby 4400 Kalundborg	125 m²	151 m	19-06-2024	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Stigsager 63, Rørby 4400 Kalundborg	107 m²	1,9 km	14-01-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Stigsager 1, Rørby 4400 Kalundborg	98 m²	1,6 km	05-11-2025	1.306.000 kr.	13.327 kr./m²
Bøgelundsvej 15 4400 Kalundborg	115 m²	1,6 km	28-07-2026	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Sandbjergvej 1, Rørby 4400 Kalundborg	114 m²	1,7 km	31-03-2025	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²
Stigsager 10, Rørby 4400 Kalundborg	117 m²	1,6 km	13-02-2025	1.095.000 kr.	9.359 kr./m²
Gl Rørbyvej 27, Rørby 4400 Kalundborg	115 m²	1,8 km	03-08-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Gl Rørbyvej 21, Rørby 4400 Kalundborg	94 m²	1,8 km	12-05-2025	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Årbyvej 16, Årby 4400 Kalundborg	108 m²	2,4 km	26-01-2025	1.020.000 kr.	9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu