Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kærbyvej 25, Kærby

Villa · 160 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.336 kr/m².3.384.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.523.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,35 pct. siden dec. 2005
100k674k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2005100.000 kr.28. mar. 20061.000.000 kr.I dag · vores estimat1.523.519 kr.Markedet · 1992430.080 kr.Markedet · 1993791.040 kr.Markedet · 1994614.720 kr.Markedet · 1995741.920 kr.Markedet · 1996708.320 kr.Markedet · 1997848.000 kr.Markedet · 1998939.040 kr.Markedet · 19991.049.120 kr.Markedet · 2000997.760 kr.Markedet · 20011.061.440 kr.Markedet · 2002944.000 kr.Markedet · 20031.318.880 kr.Markedet · 20041.407.520 kr.Markedet · 20051.373.760 kr.Markedet · 20061.763.520 kr.Markedet · 20072.130.240 kr.Markedet · 20082.247.040 kr.Markedet · 20091.607.840 kr.Markedet · 20101.605.760 kr.Markedet · 20111.384.960 kr.Markedet · 20121.749.920 kr.Markedet · 20131.649.760 kr.Markedet · 20141.342.400 kr.Markedet · 20151.588.000 kr.Markedet · 20161.474.240 kr.Markedet · 20171.505.920 kr.Markedet · 20181.605.920 kr.Markedet · 20191.601.280 kr.Markedet · 20201.695.040 kr.Markedet · 20211.932.640 kr.Markedet · 20222.074.720 kr.Markedet · 20231.804.000 kr.Markedet · 20242.176.480 kr.Markedet · 20252.215.680 kr.Markedet · 20262.349.440 kr.Markedet · 20271.481.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
100.000 kr.
28. mar. 2006 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbyvej 42, Kærby
4400 Kalundborg		125 m²160 m19-06-20241.650.000 kr.13.200 kr./m²
Kærbyvej 44, Kærby
4400 Kalundborg		108 m²180 m27-07-20251.120.000 kr.10.370 kr./m²
Højskolevej 1, Asmindrup
4400 Kalundborg		155 m²1,4 km20-12-202413.800.000 kr.89.032 kr./m²
Bøgelundsvej 43, Rørby
4400 Kalundborg		158 m²1,7 km24-05-20251.860.000 kr.11.772 kr./m²
Fasanstien 12, Rørby
4400 Kalundborg		156 m²1,6 km26-08-20242.760.000 kr.17.692 kr./m²
Fasanstien 17, Rørby
4400 Kalundborg		155 m²1,5 km06-11-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Skovager 30, Rørby
4400 Kalundborg		161 m²1,8 km20-07-20253.025.000 kr.18.789 kr./m²
Skovager 52, Rørby
4400 Kalundborg		164 m²1,8 km05-06-20262.800.000 kr.17.073 kr./m²
Kærby Enge 3
4400 Kalundborg		144 m²1,3 km01-12-20251.530.000 kr.10.625 kr./m²
Fasanstien 15, Rørby
4400 Kalundborg		149 m²1,6 km07-09-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden