Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kærbyvej 17, Kærby

Villa · 126 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
883.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.865 kr/m².1.334.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.173.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+88,21 pct. siden apr. 2007
339k726k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20071.100.000 kr.30. apr. 2007550.000 kr.16. mar. 2009623.313 kr.I dag · vores estimat1.173.123 kr.Markedet · 1992338.688 kr.Markedet · 1993622.944 kr.Markedet · 1994484.092 kr.Markedet · 1995584.262 kr.Markedet · 1996557.802 kr.Markedet · 1997667.800 kr.Markedet · 1998739.494 kr.Markedet · 1999826.182 kr.Markedet · 2000785.736 kr.Markedet · 2001835.884 kr.Markedet · 2002743.400 kr.Markedet · 20031.038.618 kr.Markedet · 20041.108.422 kr.Markedet · 20051.081.836 kr.Markedet · 20061.388.772 kr.Markedet · 20071.677.564 kr.Markedet · 20081.769.544 kr.Markedet · 20091.266.174 kr.Markedet · 20101.264.536 kr.Markedet · 20111.090.656 kr.Markedet · 20121.378.062 kr.Markedet · 20131.299.186 kr.Markedet · 20141.057.140 kr.Markedet · 20151.250.550 kr.Markedet · 20161.160.964 kr.Markedet · 20171.185.912 kr.Markedet · 20181.264.662 kr.Markedet · 20191.261.008 kr.Markedet · 20201.334.844 kr.Markedet · 20211.521.954 kr.Markedet · 20221.633.842 kr.Markedet · 20231.420.650 kr.Markedet · 20241.713.978 kr.Markedet · 20251.744.848 kr.Markedet · 20261.850.184 kr.Markedet · 20271.166.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2007 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. apr. 2007 · Alm. Salg
550.000 kr.
16. mar. 2009 · Alm. Salg
623.313 kr.
I dag · vores estimat
1.173.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerskifte623.313 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte550.000 kr.
  • apr.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbyvej 42, Kærby
4400 Kalundborg		125 m²231 m19-06-20241.650.000 kr.13.200 kr./m²
Kærbyvej 44, Kærby
4400 Kalundborg		108 m²251 m27-07-20251.120.000 kr.10.370 kr./m²
Stigsager 24, Rørby
4400 Kalundborg		126 m²1,6 km01-07-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Tingvejen 33
4400 Kalundborg		129 m²1,5 km21-08-20251.100.000 kr.8.527 kr./m²
Gl Sorøvej 13, Rørby
4400 Kalundborg		124 m²1,6 km10-05-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Stigsager 36, Rørby
4400 Kalundborg		128 m²1,6 km29-09-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Bøgelundsvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		120 m²1,6 km28-03-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Sandbjergvej 6, Rørby
4400 Kalundborg		131 m²1,7 km05-02-20241.255.000 kr.9.580 kr./m²
Stigsager 10, Rørby
4400 Kalundborg		117 m²1,5 km13-02-20251.095.000 kr.9.359 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby
4400 Kalundborg		121 m²1,8 km10-01-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden