Kærby Møllevej 12, Kærby

Landejendom · 171 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 256.575 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 14 m²
Grundareal: 256575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.672 kr/m².8.012.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)256575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.314.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,46 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (landejendom)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.314.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 8, Kærby 8983 Gjerlev J	154 m²	309 m	25-03-2024	21.150.000 kr.	137.338 kr./m²
Kærbyvej 54, Kærby 8983 Gjerlev J	178 m²	2,5 km	25-04-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Højagervej 6A, Kærby 8983 Gjerlev J	226 m²	248 m	25-03-2024	21.150.000 kr.	93.584 kr./m²
Bjergene 9, Blenstrup 8983 Gjerlev J	203 m²	2,2 km	11-10-2023	19.800.000 kr.	97.537 kr./m²
Ruhøjvej 7, Mostrup 8983 Gjerlev J	168 m²	3,8 km	27-05-2025	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Hadsundvej 451, Stouby 8983 Gjerlev J	192 m²	4,4 km	09-10-2024	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Hadsundvej 509, Gjerlev 8983 Gjerlev J	216 m²	3,8 km	25-08-2024	1.800.000 kr.	8.333 kr./m²
Hadsundvej 503, Gjerlev 8983 Gjerlev J	120 m²	4,0 km	09-07-2025	7.400.000 kr.	61.667 kr./m²
Stoubyvej 52, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	190 m²	6,7 km	18-05-2024	1.100.000 kr.	5.789 kr./m²
Østergade 26, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	210 m²	8,2 km	19-02-2026	1.620.000 kr.	7.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu