Kærbjergvej 8

Villa · 158 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1083 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.901 kr/m².1.215.260 kr.
2Vores vurdering1.327.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,65 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1989Bygget
1988apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lochmannsvej 13 6753 Agerbæk	160 m²	752 m	15-05-2025	1.810.000 kr.	11.312 kr./m²
Skovgårdsvej 4 6753 Agerbæk	153 m²	732 m	22-04-2025	950.000 kr.	6.209 kr./m²
Egealle 3 6753 Agerbæk	155 m²	856 m	14-05-2024	725.000 kr.	4.677 kr./m²
Tranebærvej 15 6753 Agerbæk	160 m²	1,0 km	04-09-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Egealle 6 6753 Agerbæk	165 m²	823 m	26-02-2026	1.360.000 kr.	8.242 kr./m²
Tjørnealle 12 6753 Agerbæk	147 m²	810 m	03-02-2024	955.000 kr.	6.497 kr./m²
Skovgårdsvej 7 6753 Agerbæk	144 m²	663 m	10-02-2025	885.000 kr.	6.146 kr./m²
Egealle 4 6753 Agerbæk	147 m²	838 m	21-12-2023	945.000 kr.	6.429 kr./m²
Hybenvej 7 6753 Agerbæk	150 m²	1,0 km	12-02-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Debelvej 34 6753 Agerbæk	140 m²	568 m	30-12-2023	727.600 kr.	5.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu