Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6753 Agerbæk

Kærbjergvej 6

Villa · 290 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 3.124 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Grundareal
3124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.478 kr/m².1.742.497 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.728.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1112,55 pct. siden sep. 1994
225k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1994225.000 kr.I dag · vores estimat2.728.240 kr.Markedet · 1992904.800 kr.Markedet · 1993749.940 kr.Markedet · 1994225.040 kr.Markedet · 19951.028.630 kr.Markedet · 19961.177.980 kr.Markedet · 19971.113.600 kr.Markedet · 19981.480.740 kr.Markedet · 1999442.830 kr.Markedet · 20001.333.130 kr.Markedet · 20011.487.990 kr.Markedet · 20021.928.500 kr.Markedet · 20031.405.050 kr.Markedet · 20041.512.640 kr.Markedet · 20052.011.440 kr.Markedet · 20061.260.630 kr.Markedet · 20072.311.590 kr.Markedet · 20081.653.000 kr.Markedet · 20091.385.910 kr.Markedet · 20101.970.840 kr.Markedet · 20111.992.590 kr.Markedet · 20123.102.130 kr.Markedet · 20131.043.420 kr.Markedet · 20141.019.640 kr.Markedet · 20151.191.900 kr.Markedet · 2016954.680 kr.Markedet · 20171.943.000 kr.Markedet · 20182.591.150 kr.Markedet · 20192.470.800 kr.Markedet · 20201.692.440 kr.Markedet · 20211.951.990 kr.Markedet · 20221.744.350 kr.Markedet · 20231.620.520 kr.Markedet · 20241.665.180 kr.Markedet · 20252.468.190 kr.Markedet · 20262.390.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.728.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålundevej 5
6753 Agerbæk		236 m²145 m06-03-20254.225.000 kr.17.903 kr./m²
Lochmannsvej 16
6753 Agerbæk		204 m²781 m10-07-20251.515.000 kr.7.426 kr./m²
Nygade 8
6753 Agerbæk		190 m²457 m09-10-20232.450.000 kr.12.895 kr./m²
Lindealle 1
6753 Agerbæk		181 m²771 m10-11-20241.695.000 kr.9.365 kr./m²
Egealle 6
6753 Agerbæk		165 m²802 m26-02-20261.360.000 kr.8.242 kr./m²
Lochmannsvej 13
6753 Agerbæk		160 m²788 m15-05-20251.810.000 kr.11.312 kr./m²
Tranebærvej 48
6753 Agerbæk		168 m²1,1 km21-10-2024294.975 kr.1.756 kr./m²
Skovgårdsvej 4
6753 Agerbæk		153 m²715 m22-04-2025950.000 kr.6.209 kr./m²
Tranebærvej 15
6753 Agerbæk		160 m²971 m04-09-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Egealle 3
6753 Agerbæk		155 m²840 m14-05-2024725.000 kr.4.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden