Kær Møllevej 36, Aller

Villa · 140 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.686 kr/m².1.662.680 kr.
2Vores vurdering2.172.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,12 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2019Bygget
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torning Møllevej 1 6070 Christiansfeld	141 m²	1,9 km	13-11-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Heisselvej 35, Aller 6070 Christiansfeld	114 m²	1,0 km	13-01-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Sønderkobbel 5 6070 Christiansfeld	156 m²	1,7 km	04-11-2023	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Frederiksdalparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	2,6 km	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Kampesmose 4 6070 Christiansfeld	145 m²	2,4 km	23-06-2025	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Kampesmose 34 6070 Christiansfeld	147 m²	2,3 km	09-11-2023	1.491.800 kr.	10.148 kr./m²
Luneparken 21 6070 Christiansfeld	146 m²	2,5 km	02-12-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Damgårdsparken 41 6070 Christiansfeld	144 m²	2,6 km	14-10-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
Gl. Allervej 13 6070 Christiansfeld	121 m²	1,8 km	16-05-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Kampesmose 1 6070 Christiansfeld	150 m²	2,4 km	28-04-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu