Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kær Bygade 43, Kær

Villa · 149 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KærMedian pris/m² for villa i Kær (6400, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 149 m².2.039.214 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.082.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,74 pct. siden okt. 2020
263k928k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat2.082.354 kr.Markedet · 1992737.550 kr.Markedet · 1993722.054 kr.Markedet · 1994762.135 kr.Markedet · 1995745.894 kr.Markedet · 1996718.925 kr.Markedet · 1997262.687 kr.Markedet · 19981.020.948 kr.Markedet · 19991.040.616 kr.Markedet · 2000808.474 kr.Markedet · 20011.095.299 kr.Markedet · 2002944.362 kr.Markedet · 20031.045.980 kr.Markedet · 20041.087.700 kr.Markedet · 20051.082.634 kr.Markedet · 20061.330.272 kr.Markedet · 20071.691.597 kr.Markedet · 20081.851.772 kr.Markedet · 20091.421.758 kr.Markedet · 2010368.924 kr.Markedet · 20111.507.731 kr.Markedet · 20121.499.387 kr.Markedet · 20131.592.810 kr.Markedet · 20141.339.510 kr.Markedet · 20151.389.276 kr.Markedet · 20161.630.656 kr.Markedet · 20171.346.662 kr.Markedet · 20181.273.056 kr.Markedet · 20191.533.806 kr.Markedet · 20201.688.468 kr.Markedet · 20211.782.040 kr.Markedet · 20221.987.064 kr.Markedet · 20231.869.056 kr.Markedet · 20242.150.070 kr.Markedet · 20252.141.428 kr.Markedet · 20262.709.118 kr.Markedet · 20272.923.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kær Bygade 60A, Kær
6400 Sønderborg		163 m²48 m29-09-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Kær Bygade 20A, Kær
6400 Sønderborg		93 m²676 m09-11-20258.300.000 kr.89.247 kr./m²
Kær Bygade 54, Kær
6400 Sønderborg		285 m²163 m08-12-20232.640.000 kr.9.263 kr./m²
Ormstoft 4, Kær
6400 Sønderborg		151 m²926 m19-05-20252.095.000 kr.13.874 kr./m²
Vestermark 20, Kær
6400 Sønderborg		130 m²305 m15-08-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Honninghul 1, Kær
6400 Sønderborg		172 m²545 m18-11-20233.200.000 kr.18.605 kr./m²
Limfjordsvej 5
6400 Sønderborg		148 m²1,8 km04-11-20261.645.000 kr.11.115 kr./m²
Enebjerg 6
6400 Sønderborg		153 m²2,0 km07-09-20252.675.000 kr.17.484 kr./m²
Mosevang 27, Ulkebøl
6400 Sønderborg		154 m²1,9 km27-02-20251.600.000 kr.10.390 kr./m²
Irisbakken 9
6400 Sønderborg		148 m²2,2 km08-07-20251.645.000 kr.11.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden