Kær Bygade 37, Kær

Villa · 120 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KærMedian pris/m² for villa i Kær (6400, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 120 m².1.642.320 kr.
2Vores vurdering2.172.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,75 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kær Bygade 20A, Kær 6400 Sønderborg	93 m²	618 m	09-11-2025	8.300.000 kr.	89.247 kr./m²
Kær Bygade 60A, Kær 6400 Sønderborg	163 m²	84 m	29-09-2026	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Vestermark 20, Kær 6400 Sønderborg	130 m²	359 m	15-08-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ormstoft 10, Kær 6400 Sønderborg	121 m²	1,1 km	09-06-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Tombølgårdvej 4A, Kær 6400 Sønderborg	122 m²	1,2 km	16-07-2025	1.586.825 kr.	13.007 kr./m²
Arnkilsmaj 3, Kær 6400 Sønderborg	112 m²	1,3 km	25-11-2024	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl 6400 Sønderborg	120 m²	1,9 km	30-04-2024	1.599.000 kr.	13.325 kr./m²
Revlingbjerg 9 6400 Sønderborg	120 m²	2,0 km	18-12-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl 6400 Sønderborg	122 m²	1,9 km	13-04-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Limfjordsvej 14 6400 Sønderborg	117 m²	1,9 km	10-07-2025	1.570.000 kr.	13.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu