Kær Bygade 35, Kær

Villa · 216 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.233 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KærMedian pris/m² for villa i Kær (6400, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 216 m².2.956.176 kr.
2Vores vurdering3.411.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,14 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.411.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2009Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kær Bygade 60A, Kær 6400 Sønderborg	163 m²	102 m	29-09-2026	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Kær Bygade 54, Kær 6400 Sønderborg	285 m²	85 m	08-12-2023	2.640.000 kr.	9.263 kr./m²
Honninghul 1, Kær 6400 Sønderborg	172 m²	606 m	18-11-2023	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Mejsevænget 6, Ulkebøl 6400 Sønderborg	222 m²	2,0 km	10-04-2025	3.600.000 kr.	16.216 kr./m²
Joachimparken 12 6400 Sønderborg	204 m²	2,1 km	25-05-2025	4.555.000 kr.	22.328 kr./m²
Helgolandsgade 7A 6400 Sønderborg	218 m²	2,7 km	22-09-2026	3.850.000 kr.	17.661 kr./m²
Mejsevænget 9, Ulkebøl 6400 Sønderborg	196 m²	2,0 km	16-09-2024	4.295.000 kr.	21.913 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	189 m²	1,8 km	21-08-2026	3.195.000 kr.	16.905 kr./m²
Bosager 15 6400 Sønderborg	233 m²	2,2 km	11-08-2026	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Mølby 15 6400 Sønderborg	219 m²	2,8 km	27-10-2025	4.350.000 kr.	19.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu