Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kær Bygade 14

Villa · 205 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 2.860 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
305 m²
Bebygget areal
305 m²
Grundareal
2860 m²
Indbygget garage
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.266 kr/m².2.978.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKær gns: 13.497 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.665 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.085.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,88 pct. siden jul. 2021
361k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2021735.000 kr.I dag · vores estimat4.085.707 kr.Markedet · 19921.014.750 kr.Markedet · 1993993.430 kr.Markedet · 19941.048.575 kr.Markedet · 19951.026.230 kr.Markedet · 1996989.125 kr.Markedet · 1997361.415 kr.Markedet · 19981.404.660 kr.Markedet · 19991.431.720 kr.Markedet · 20001.112.330 kr.Markedet · 20011.506.955 kr.Markedet · 20021.299.290 kr.Markedet · 20031.439.100 kr.Markedet · 20041.496.500 kr.Markedet · 20051.489.530 kr.Markedet · 20061.830.240 kr.Markedet · 20072.327.365 kr.Markedet · 20082.547.740 kr.Markedet · 20091.956.110 kr.Markedet · 2010507.580 kr.Markedet · 20112.095.100 kr.Markedet · 20122.062.915 kr.Markedet · 20132.191.450 kr.Markedet · 20141.842.950 kr.Markedet · 20151.911.420 kr.Markedet · 20162.243.520 kr.Markedet · 20171.852.790 kr.Markedet · 20181.751.520 kr.Markedet · 20192.110.270 kr.Markedet · 20202.323.060 kr.Markedet · 20212.451.800 kr.Markedet · 20222.733.880 kr.Markedet · 20232.571.520 kr.Markedet · 20242.958.150 kr.Markedet · 20252.946.260 kr.Markedet · 20263.727.310 kr.Markedet · 20274.022.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
4.085.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024735.000 kr.
  • 2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kær Bygade 60A, Kær
6400 Sønderborg		163 m²801 m29-09-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Kær Bygade 54, Kær
6400 Sønderborg		285 m²622 m08-12-20232.640.000 kr.9.263 kr./m²
Mejsevænget 9, Ulkebøl
6400 Sønderborg		196 m²1,3 km16-09-20244.295.000 kr.21.913 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		189 m²1,3 km21-08-20263.195.000 kr.16.905 kr./m²
Mejsevænget 6, Ulkebøl
6400 Sønderborg		222 m²1,3 km10-04-20253.600.000 kr.16.216 kr./m²
Hjortevej 29
6400 Sønderborg		202 m²2,1 km03-09-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Ormstoft 4, Kær
6400 Sønderborg		151 m²151 m19-05-20252.095.000 kr.13.874 kr./m²
Joachimparken 12
6400 Sønderborg		204 m²2,3 km25-05-20254.555.000 kr.22.328 kr./m²
Damager 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		176 m²1,2 km12-06-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Vestervang 54, Ulkebøl
6400 Sønderborg		178 m²1,3 km18-08-20252.600.000 kr.14.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden