Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kæmpesvej 11

Villa · 124 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 837 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.648 kr/m².3.554.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.876.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,39 pct. siden mar. 2007
568k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20071.402.500 kr.I dag · vores estimat3.876.370 kr.Markedet · 1992641.452 kr.Markedet · 1993795.088 kr.Markedet · 1994678.900 kr.Markedet · 1995631.284 kr.Markedet · 1996649.760 kr.Markedet · 1997871.100 kr.Markedet · 19981.042.716 kr.Markedet · 19991.007.128 kr.Markedet · 20001.201.312 kr.Markedet · 20011.257.360 kr.Markedet · 20021.548.264 kr.Markedet · 20031.477.956 kr.Markedet · 20041.592.284 kr.Markedet · 20051.827.140 kr.Markedet · 20062.419.240 kr.Markedet · 20072.721.924 kr.Markedet · 20082.390.844 kr.Markedet · 20091.597.492 kr.Markedet · 20101.815.732 kr.Markedet · 20112.121.144 kr.Markedet · 20121.908.980 kr.Markedet · 20131.860.000 kr.Markedet · 20141.472.500 kr.Markedet · 20151.999.748 kr.Markedet · 20161.991.192 kr.Markedet · 20172.288.048 kr.Markedet · 20182.038.188 kr.Markedet · 20192.194.552 kr.Markedet · 20202.342.236 kr.Markedet · 20212.759.248 kr.Markedet · 20223.225.860 kr.Markedet · 20232.617.144 kr.Markedet · 20242.698.116 kr.Markedet · 20253.119.840 kr.Markedet · 20263.403.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
3.876.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.402.500 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæmpesvej 4
3600 Frederikssund		114 m²85 m25-11-20254.575.000 kr.40.132 kr./m²
Kornvænget 63
3600 Frederikssund		124 m²450 m07-12-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Snerlevej 6
3600 Frederikssund		118 m²174 m23-07-20253.200.000 kr.27.119 kr./m²
Marbæk Alle 19
3600 Frederikssund		123 m²649 m07-09-20253.595.000 kr.29.228 kr./m²
Roskildevej 148
3600 Frederikssund		132 m²220 m22-04-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Bygvænget 11
3600 Frederikssund		135 m²94 m16-03-20263.950.000 kr.29.259 kr./m²
Stagetornsvej 25
3600 Frederikssund		128 m²554 m25-02-20253.150.000 kr.24.609 kr./m²
Skoleparken 2
3600 Frederikssund		123 m²755 m04-05-20263.500.000 kr.28.455 kr./m²
Marbækvej 26
3600 Frederikssund		128 m²571 m08-03-20242.975.000 kr.23.242 kr./m²
Englodden 5
3600 Frederikssund		121 m²642 m30-07-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden