Kæmpes Ager 6

Villa · 137 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 809 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.558 kr/m².2.071.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKæmpes gns: 14.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²+25,10 pct.
3Vores vurdering2.105.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,60 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
2008Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæmpes Ager 13 6580 Vamdrup	178 m²	118 m	10-08-2025	2.430.000 kr.	13.652 kr./m²
Lille Ager 7 6580 Vamdrup	140 m²	96 m	20-05-2024	2.465.000 kr.	17.607 kr./m²
Søndermarken 11 6580 Vamdrup	136 m²	233 m	18-04-2024	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Skovbrynet 25 6580 Vamdrup	137 m²	421 m	26-11-2025	2.282.500 kr.	16.661 kr./m²
Skousens Ager 12 6580 Vamdrup	129 m²	200 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Bastrupsmindehave 25, Bastrup 6580 Vamdrup	138 m²	609 m	08-09-2024	2.530.000 kr.	18.333 kr./m²
Dysse Ager 22 6580 Vamdrup	146 m²	154 m	04-03-2024	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Gadegaardsvej 8 6580 Vamdrup	140 m²	753 m	28-09-2025	1.645.000 kr.	11.750 kr./m²
Solvænget 3A 6580 Vamdrup	133 m²	859 m	12-05-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	404 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu