Kæmpes Ager 23E

Rækkehus · 90 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 436 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 436 m²
Indbygget carport: 24 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.202 kr/m².1.286.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKæmpes gns: 18.332 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.731 kr/m²+70,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.472.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,39 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæmpes Ager 23B 6580 Vamdrup	94 m²	34 m	20-10-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Dysse Ager 28B 6580 Vamdrup	90 m²	302 m	26-11-2023	1.170.000 kr.	13.000 kr./m²
Dysse Ager 26A 6580 Vamdrup	90 m²	359 m	04-12-2023	1.345.000 kr.	14.944 kr./m²
Skovbrynet 28B 6580 Vamdrup	91 m²	385 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	17.527 kr./m²
Skovbrynet 19A 6580 Vamdrup	91 m²	430 m	22-04-2024	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Kongeåparken 49B 6580 Vamdrup	91 m²	901 m	10-04-2024	1.380.000 kr.	15.165 kr./m²
Kongeåparken 49A 6580 Vamdrup	91 m²	922 m	16-11-2025	1.335.000 kr.	14.670 kr./m²
Kongeåparken 48B 6580 Vamdrup	93 m²	934 m	24-06-2025	1.335.000 kr.	14.355 kr./m²
Trelle Ager 28A 6580 Vamdrup	88 m²	1,4 km	13-05-2025	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Trelle Ager 74A 6580 Vamdrup	84 m²	1,2 km	22-04-2025	995.000 kr.	11.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu