Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5400 Bogense

Kælebro 8, Grindløse

Landejendom · 131 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 85.720 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
85720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.839 kr/m².5.467.664 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)85720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.374.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+985,81 pct. siden okt. 2018
100k3,5M7,0M10,4M13,8M199520002003200620092012201520182021202415. okt. 2018495.000 kr.I dag · vores estimat5.374.769 kr.Markedet · 19951.566.891 kr.Markedet · 19962.292.500 kr.Markedet · 19981.364.627 kr.Markedet · 2000818.750 kr.Markedet · 2001172.265 kr.Markedet · 20021.981.375 kr.Markedet · 20031.109.308 kr.Markedet · 20041.937.490 kr.Markedet · 20051.679.551 kr.Markedet · 20061.590.733 kr.Markedet · 20071.604.619 kr.Markedet · 2008797.921 kr.Markedet · 20092.084.079 kr.Markedet · 20101.161.053 kr.Markedet · 20111.701.952 kr.Markedet · 201213.847.617 kr.Markedet · 201399.691 kr.Markedet · 20145.227.948 kr.Markedet · 20151.024.944 kr.Markedet · 201611.046.968 kr.Markedet · 20171.091.361 kr.Markedet · 201812.424.040 kr.Markedet · 20191.086.383 kr.Markedet · 20201.281.835 kr.Markedet · 2021976.605 kr.Markedet · 20223.048.108 kr.Markedet · 2023993.766 kr.Markedet · 20246.007.660 kr.Markedet · 20254.409.329 kr.Markedet · 20264.965.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2018 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.374.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettens Landevej 67, Vesterby
5400 Bogense		151 m²1,8 km06-01-20255.861.040 kr.38.815 kr./m²
Rødeled 35, Rødeled
5400 Bogense		90 m²1,4 km06-01-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²1,6 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²97 m11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²3,0 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²7,0 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²8,5 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²7,2 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²8,4 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²12,0 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden