Lindøhoved 22, Jersore, 5400 Bogense — Landejendom · 158 m² · bygget 1825 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 187.802 m², 6 værelser, opført i 1825, renoveret i 1989. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 187802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.244 kr/m².4.432.664 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)187802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.577.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2024feb.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettens Landevej 67, Vesterby 5400 Bogense	151 m²	2,2 km	06-01-2025	5.861.040 kr.	38.815 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby 5400 Bogense	216 m²	2,2 km	15-09-2024	6.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle 5400 Bogense	207 m²	3,6 km	07-06-2025	7.550.000 kr.	36.473 kr./m²
Rødeled 35, Rødeled 5400 Bogense	90 m²	3,6 km	06-01-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Jersorevej 19, Jersore 5400 Bogense	303 m²	170 m	30-01-2024	4.050.000 kr.	13.366 kr./m²
Krogen 11, Grindløse 5400 Bogense	248 m²	3,3 km	11-11-2024	2.515.000 kr.	10.141 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk 5400 Bogense	205 m²	7,6 km	19-02-2025	6.900.000 kr.	33.659 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave 5400 Bogense	117 m²	8,0 km	03-08-2024	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken 5400 Bogense	195 m²	8,9 km	03-05-2024	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Toftevej 49, Tofte 5400 Bogense	104 m²	8,5 km	26-10-2025	5.375.602 kr.	51.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu