Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kählersvej 1C, 2. tv.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1192 m²
Bebygget areal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.464 kr/m².1.185.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk90 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.472.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kählersvej 1C, st. tv
4700 Næstved		92 m²0 m07-12-20231.300.000 kr.14.130 kr./m²
Kählersvej 1C, 1. tv
4700 Næstved		98 m²0 m12-07-20251.595.000 kr.16.276 kr./m²
Kählersvej 1A, 1. th
4700 Næstved		79 m²27 m16-11-20251.295.000 kr.16.392 kr./m²
Kählersvej 1B, 1. tv
4700 Næstved		76 m²13 m26-07-20251.140.000 kr.15.000 kr./m²
Kählersvej 1A, st. th
4700 Næstved		74 m²27 m17-12-2024915.000 kr.12.365 kr./m²
Kählersvej 1A, 2. th
4700 Næstved		73 m²27 m04-01-20261.275.000 kr.17.466 kr./m²
Kählersvej 1B, 2. th
4700 Næstved		71 m²13 m04-09-20241.100.000 kr.15.493 kr./m²
Kählersvej 2H, 1. 1
4700 Næstved		57 m²26 m26-07-20261.225.000 kr.21.491 kr./m²
Kählersvej 2H, 1. 7
4700 Næstved		57 m²26 m08-11-2023815.000 kr.14.298 kr./m²
Kählersvej 2D, st.
4700 Næstved		55 m²20 m04-08-20251.195.000 kr.21.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden