Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kählersvej 18B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.241 kr/m².1.891.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.955.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,21 pct. siden jan. 2018
129k658k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.395.000 kr.I dag · vores estimat1.955.967 kr.Markedet · 1992448.100 kr.Markedet · 1993429.200 kr.Markedet · 1994454.900 kr.Markedet · 1995313.600 kr.Markedet · 1996448.400 kr.Markedet · 1997434.000 kr.Markedet · 1998560.400 kr.Markedet · 1999655.700 kr.Markedet · 2000987.400 kr.Markedet · 2001933.500 kr.Markedet · 2002844.300 kr.Markedet · 20031.140.600 kr.Markedet · 20041.107.700 kr.Markedet · 20051.517.400 kr.Markedet · 20061.683.800 kr.Markedet · 20071.480.000 kr.Markedet · 20081.780.600 kr.Markedet · 20091.103.800 kr.Markedet · 20101.171.900 kr.Markedet · 20111.527.800 kr.Markedet · 20121.156.200 kr.Markedet · 20131.251.700 kr.Markedet · 20141.055.600 kr.Markedet · 20151.202.800 kr.Markedet · 20161.187.200 kr.Markedet · 20171.539.400 kr.Markedet · 20181.816.800 kr.Markedet · 20191.621.600 kr.Markedet · 20201.831.500 kr.Markedet · 20211.444.900 kr.Markedet · 20222.103.100 kr.Markedet · 20231.400.300 kr.Markedet · 20241.594.800 kr.Markedet · 20251.747.300 kr.Markedet · 20261.850.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kählersvej 18H
4700 Næstved		108 m²25 m11-11-20252.800.000 kr.25.926 kr./m²
Oskarsvej 8B
4700 Næstved		99 m²496 m06-01-20261.820.000 kr.18.384 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34F
4700 Næstved		100 m²705 m21-03-20252.070.000 kr.20.700 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34P
4700 Næstved		100 m²725 m19-08-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34C
4700 Næstved		99 m²705 m13-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34E
4700 Næstved		99 m²715 m27-08-20251.815.000 kr.18.333 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34T
4700 Næstved		99 m²746 m30-10-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Skyttemarksvej 30D
4700 Næstved		91 m²174 m24-06-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Skyttemarksvej 30N
4700 Næstved		90 m²169 m15-03-20241.375.000 kr.15.278 kr./m²
Skyttemarksvej 30E
4700 Næstved		90 m²170 m09-06-20241.395.000 kr.15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden