Kæderupvej 4

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.553 kr/m².3.828.550 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.020.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,45 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.020.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
feb.Ejerskifte1.900.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 3 3200 Helsinge	151 m²	1,5 km	10-11-2024	4.100.000 kr.	27.152 kr./m²
Høbjergvej 8, Høbjerg 3200 Helsinge	136 m²	809 m	18-09-2025	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²
Pinusparken 5 3200 Helsinge	156 m²	1,3 km	21-01-2025	3.887.500 kr.	24.920 kr./m²
Pinusparken 8 3200 Helsinge	142 m²	1,3 km	07-04-2024	3.725.000 kr.	26.232 kr./m²
Hegnet 1, Høbjerg 3200 Helsinge	142 m²	1,3 km	05-10-2024	2.998.000 kr.	21.113 kr./m²
Duemosevej 1 3200 Helsinge	161 m²	1,2 km	16-08-2025	4.400.000 kr.	27.329 kr./m²
Pinusparken 10 3200 Helsinge	160 m²	1,3 km	07-05-2025	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²
Kirkebådsvej 22, Ammendrup 3200 Helsinge	147 m²	1,9 km	15-01-2025	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Skovparken 23 3200 Helsinge	162 m²	1,5 km	18-02-2026	4.700.000 kr.	29.012 kr./m²
Pinusparken 14 3200 Helsinge	135 m²	1,4 km	25-11-2025	3.750.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu