Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Kædebyvej 35, Kædeby

Landejendom · 172 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 386 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.274 kr/m².1.770.833 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.258.800 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,88 pct. siden apr. 2019
536k13,4M26,2M39,0M51,8M199419972000200520082010201520172020202320258. apr. 20193.205.000 kr.I dag · vores estimat4.258.800 kr.Markedet · 19941.764.892 kr.Markedet · 19951.410.572 kr.Markedet · 1997742.868 kr.Markedet · 1999726.528 kr.Markedet · 20002.502.772 kr.Markedet · 20021.952.544 kr.Markedet · 20051.745.800 kr.Markedet · 200612.663.672 kr.Markedet · 20081.385.976 kr.Markedet · 20093.554.724 kr.Markedet · 20101.292.064 kr.Markedet · 20141.645.180 kr.Markedet · 20151.024.604 kr.Markedet · 20167.849.736 kr.Markedet · 20172.939.824 kr.Markedet · 20194.831.824 kr.Markedet · 20208.549.432 kr.Markedet · 202251.825.320 kr.Markedet · 20232.508.276 kr.Markedet · 20242.498.300 kr.Markedet · 20251.041.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (landejendom)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2019 · Alm. Salg
3.205.000 kr.
I dag · vores estimat
4.258.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, familiehandel3.205.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kædeby Has 2
5932 Humble		179 m²1,2 km27-06-20242.600.000 kr.14.525 kr./m²
Ristingevej 120, Ristinge
5932 Humble		188 m²3,9 km06-10-20241.925.000 kr.10.239 kr./m²
Halevejen 20, Ristinge
5932 Humble		130 m²4,5 km19-11-2025787.500 kr.6.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden