Kædebyvej 20, Kædeby, 5932 Humble — Villa · 99 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 2018. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 697 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.070 kr/m².588.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.024.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
2007jul.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kædebyvej 3, Kædeby 5932 Humble	129 m²	286 m	19-12-2024	400.000 kr.	3.101 kr./m²
Kædebyvej 5, Kædeby 5932 Humble	135 m²	184 m	14-01-2024	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Tværvej 2 5932 Humble	103 m²	1,2 km	01-04-2026	300.000 kr.	2.913 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Kædeby 5932 Humble	113 m²	477 m	17-11-2025	1.515.000 kr.	13.407 kr./m²
Egernvej 8 5932 Humble	98 m²	1,6 km	13-10-2025	400.000 kr.	4.082 kr./m²
Hovedgaden 41 5932 Humble	112 m²	1,2 km	04-05-2026	660.000 kr.	5.893 kr./m²
Ellehaven 27 5932 Humble	114 m²	1,2 km	24-07-2024	560.000 kr.	4.912 kr./m²
Tværvej 3 5932 Humble	116 m²	1,1 km	18-05-2025	530.000 kr.	4.569 kr./m²
Højetoftevej 20 5932 Humble	120 m²	1,6 km	10-04-2024	400.000 kr.	3.333 kr./m²
Tværvej 7 5932 Humble	126 m²	1,1 km	27-07-2025	440.000 kr.	3.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu