Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kabinettet 6, Bovense

Fritidshus · 102 m² · bygget 1916

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BovenseMedian pris/m² for fritidshus i Bovense (5800, sidste 24 mdr.): 67.927 kr/m² × 102 m².6.928.554 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk102 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.691.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,33 pct. siden okt. 2020
346k2,3M4,2M6,2M8,1M19921996200020052009201320172021202531. okt. 20203.550.000 kr.I dag · vores estimat5.691.720 kr.Markedet · 19921.821.414 kr.Markedet · 1993345.576 kr.Markedet · 1994602.718 kr.Markedet · 1995748.272 kr.Markedet · 1996805.290 kr.Markedet · 1997933.912 kr.Markedet · 19981.149.438 kr.Markedet · 1999426.768 kr.Markedet · 20001.083.750 kr.Markedet · 20011.359.762 kr.Markedet · 20021.731.144 kr.Markedet · 20031.384.140 kr.Markedet · 20051.973.190 kr.Markedet · 20063.308.880 kr.Markedet · 20073.174.444 kr.Markedet · 2008883.524 kr.Markedet · 20091.077.426 kr.Markedet · 20102.366.196 kr.Markedet · 20111.811.826 kr.Markedet · 20122.596.410 kr.Markedet · 20131.306.824 kr.Markedet · 20142.874.564 kr.Markedet · 20151.246.644 kr.Markedet · 20161.323.450 kr.Markedet · 20171.673.820 kr.Markedet · 20181.661.988 kr.Markedet · 20191.243.176 kr.Markedet · 20202.675.256 kr.Markedet · 20212.227.068 kr.Markedet · 20221.904.136 kr.Markedet · 20233.251.760 kr.Markedet · 20244.963.626 kr.Markedet · 20254.184.652 kr.Markedet · 20263.775.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.691.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke
5800 Nyborg		78 m²411 m25-03-20244.700.000 kr.60.256 kr./m²
Gøgevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		101 m²2,3 km29-06-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Nordøstvej 9, Bovense
5800 Nyborg		84 m²1,4 km08-07-20255.500.000 kr.65.476 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense
5800 Nyborg		66 m²265 m15-08-20254.645.000 kr.70.379 kr./m²
Sølyst Strand 18, Bovense
5800 Nyborg		72 m²874 m09-09-20253.387.500 kr.47.049 kr./m²
Brændeskovvej 38, Bovense
5800 Nyborg		60 m²549 m09-04-20254.495.000 kr.74.917 kr./m²
Drejet 3, Nordenhuse
5800 Nyborg		89 m²3,0 km25-03-20262.400.000 kr.26.966 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		73 m²2,4 km20-01-20263.500.000 kr.47.945 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse
5800 Nyborg		66 m²2,4 km15-05-20245.350.000 kr.81.061 kr./m²
Bekkasinvej 7, Bovense
5800 Nyborg		57 m²1,7 km19-12-20242.750.000 kr.48.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden