Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Kåtrupvej 48, Kåtrup

Villa · 185 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 75.507 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
75507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.924 kr/m².1.709.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)75507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.083.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,26 pct. siden nov. 1999
243k5,0M9,7M14,5M19,3M19921996200020042008201220162020202427. nov. 19991.829.000 kr.I dag · vores estimat4.083.426 kr.Markedet · 1992624.005 kr.Markedet · 1993318.015 kr.Markedet · 1994759.240 kr.Markedet · 1995766.825 kr.Markedet · 1996626.595 kr.Markedet · 1997381.840 kr.Markedet · 1998582.380 kr.Markedet · 1999476.190 kr.Markedet · 2000726.125 kr.Markedet · 2001311.540 kr.Markedet · 2002925.000 kr.Markedet · 20031.139.415 kr.Markedet · 20041.155.140 kr.Markedet · 2005602.545 kr.Markedet · 20061.095.015 kr.Markedet · 2007413.290 kr.Markedet · 20081.945.645 kr.Markedet · 2009968.660 kr.Markedet · 20101.410.255 kr.Markedet · 20111.993.005 kr.Markedet · 20121.263.180 kr.Markedet · 20131.409.885 kr.Markedet · 20141.358.455 kr.Markedet · 20151.325.155 kr.Markedet · 20161.715.690 kr.Markedet · 2017955.340 kr.Markedet · 20181.024.715 kr.Markedet · 20193.149.810 kr.Markedet · 202019.253.690 kr.Markedet · 20211.333.110 kr.Markedet · 20222.035.000 kr.Markedet · 2023504.495 kr.Markedet · 20241.641.875 kr.Markedet · 20251.879.600 kr.Markedet · 20261.202.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1999 · Alm. Salg
1.829.000 kr.
I dag · vores estimat
4.083.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majEjerskifte
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.829.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kåthedevej 4, Kåtrup
8990 Fårup		208 m²197 m27-05-20262.600.000 kr.12.500 kr./m²
Kåthedevej 8, Kåtrup
8990 Fårup		212 m²252 m22-09-20253.300.000 kr.15.566 kr./m²
Skovduevej 8, Asferg
8990 Fårup		168 m²1,5 km27-04-20251.960.000 kr.11.667 kr./m²
Solsortevej 3, Asferg
8990 Fårup		194 m²1,9 km16-11-20231.295.000 kr.6.675 kr./m²
Skovduevej 12, Asferg
8990 Fårup		161 m²1,5 km11-07-20241.495.000 kr.9.286 kr./m²
Ternevej 15, Asferg
8990 Fårup		157 m²1,7 km27-07-2025750.000 kr.4.777 kr./m²
Nørregade 19, Asferg
8990 Fårup		147 m²1,6 km04-06-2026750.000 kr.5.102 kr./m²
Rolighedsvej 22, Asferg
8990 Fårup		146 m²1,8 km15-10-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Æblehaven 10, Asferg
8990 Fårup		151 m²2,1 km26-02-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²
Rolighedsvej 20, Asferg
8990 Fårup		142 m²1,8 km25-01-20241.275.000 kr.8.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden