Kaare Klints Vej 8, Troelstrup

Villa · 102 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 757 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.937 kr/m².2.493.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering2.293.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,43 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaare Klints Vej 15, Troelstrup 4690 Haslev	144 m²	29 m	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Kaare Klints Vej 33, Troelstrup 4690 Haslev	164 m²	132 m	04-03-2026	3.895.000 kr.	23.750 kr./m²
Kaare Klints Vej 14, Troelstrup 4690 Haslev	181 m²	87 m	21-11-2024	3.945.000 kr.	21.796 kr./m²
Lysholm Alle 92 4690 Haslev	104 m²	832 m	31-07-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Lysholm Alle 92 4690 Haslev	104 m²	832 m	11-05-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Rosenvænget 37 4690 Haslev	106 m²	855 m	29-04-2026	1.820.000 kr.	17.170 kr./m²
Rosenvænget 37 4690 Haslev	106 m²	855 m	06-06-2024	1.525.000 kr.	14.387 kr./m²
Syrenvej 24 4690 Haslev	107 m²	919 m	13-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Troelstrupvej 25 4690 Haslev	102 m²	1,4 km	05-05-2024	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²
Tulipanvej 4 4690 Haslev	111 m²	821 m	14-12-2023	2.020.000 kr.	18.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu