Kaare Klints Vej 22, Troelstrup, 4690 Haslev — Villa · 156 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 768 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.402 kr/m².3.241.000 kr.
2Vores vurdering3.675.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2016feb.Ejerskifte
Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaare Klints Vej 33, Troelstrup 4690 Haslev	164 m²	22 m	04-03-2026	3.895.000 kr.	23.750 kr./m²
Kaare Klints Vej 15, Troelstrup 4690 Haslev	144 m²	132 m	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Kaare Klints Vej 14, Troelstrup 4690 Haslev	181 m²	59 m	21-11-2024	3.945.000 kr.	21.796 kr./m²
Islandsgade 34 4690 Haslev	156 m²	539 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 176 4690 Haslev	161 m²	401 m	17-06-2026	4.080.000 kr.	25.342 kr./m²
Lindeparken 7 4690 Haslev	155 m²	647 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 156 4690 Haslev	166 m²	355 m	20-12-2023	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Islandsgade 4 4690 Haslev	154 m²	925 m	04-03-2026	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Tulipanvej 9 4690 Haslev	153 m²	892 m	20-01-2026	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	795 m	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu