Kaare Klints Vej 10, Troelstrup

Villa · 145 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 857 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 857 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.115 kr/m².3.152.250 kr.
2Vores vurdering3.400.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+700,09 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.400.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016425.000 kr.
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaare Klints Vej 15, Troelstrup 4690 Haslev	144 m²	38 m	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Kaare Klints Vej 33, Troelstrup 4690 Haslev	164 m²	113 m	04-03-2026	3.895.000 kr.	23.750 kr./m²
Kaare Klints Vej 14, Troelstrup 4690 Haslev	181 m²	59 m	21-11-2024	3.945.000 kr.	21.796 kr./m²
Lysholm Ovenvej 8 4690 Haslev	140 m²	557 m	18-08-2026	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Kærsgårdvej 26 4690 Haslev	145 m²	945 m	29-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Rosenvænget 46 4690 Haslev	141 m²	772 m	05-05-2024	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Kærsgårdvej 10 4690 Haslev	147 m²	919 m	18-08-2025	3.545.000 kr.	24.116 kr./m²
Lindeparken 15 4690 Haslev	136 m²	553 m	13-05-2026	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Lindeparken 15 4690 Haslev	136 m²	553 m	07-07-2025	2.897.500 kr.	21.305 kr./m²
Islandsgade 34 4690 Haslev	156 m²	454 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu