Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3520 Farum

Kålundsvej 54

Villa · 182 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.391 kr/m².6.856.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKålundsvej gns: 46.140 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.381.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,92 pct. siden feb. 2016
889k2,8M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20163.645.119 kr.I dag · vores estimat8.381.036 kr.Markedet · 19921.291.654 kr.Markedet · 19931.241.968 kr.Markedet · 19941.482.936 kr.Markedet · 19951.414.140 kr.Markedet · 19961.434.524 kr.Markedet · 19971.858.948 kr.Markedet · 19982.141.048 kr.Markedet · 19991.618.344 kr.Markedet · 20002.148.146 kr.Markedet · 20012.365.636 kr.Markedet · 20021.861.678 kr.Markedet · 20032.837.562 kr.Markedet · 20042.398.032 kr.Markedet · 20052.503.956 kr.Markedet · 20063.972.150 kr.Markedet · 20075.092.360 kr.Markedet · 20083.261.076 kr.Markedet · 20093.469.102 kr.Markedet · 20103.078.894 kr.Markedet · 20114.250.246 kr.Markedet · 20122.663.388 kr.Markedet · 20133.515.876 kr.Markedet · 20144.076.800 kr.Markedet · 20154.060.420 kr.Markedet · 20163.565.562 kr.Markedet · 20174.376.736 kr.Markedet · 20185.469.828 kr.Markedet · 20194.935.658 kr.Markedet · 20205.025.930 kr.Markedet · 20215.781.776 kr.Markedet · 20226.976.970 kr.Markedet · 20236.249.152 kr.Markedet · 20247.228.676 kr.Markedet · 20257.571.018 kr.Markedet · 20266.840.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
3.645.119 kr.
I dag · vores estimat
8.381.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.645.119 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kålundsvej 14
3520 Farum		148 m²310 m03-10-20244.250.000 kr.28.716 kr./m²
Kålundsvej 8
3520 Farum		231 m²352 m11-05-20256.800.000 kr.29.437 kr./m²
Kålundsvej 20
3520 Farum		233 m²265 m14-03-202511.500.000 kr.49.356 kr./m²
Kålundsvej 6A
3520 Farum		122 m²425 m15-06-20256.050.000 kr.49.590 kr./m²
Bastholmen 16
3520 Farum		186 m²544 m13-04-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Hestetangsvej 59
3520 Farum		174 m²375 m18-08-20257.366.000 kr.42.333 kr./m²
Hestetangsvej 13
3520 Farum		168 m²156 m12-12-20246.500.000 kr.38.690 kr./m²
Kastanie Alle 5
3520 Farum		186 m²605 m03-09-20247.050.000 kr.37.903 kr./m²
Hestetangsvej 23
3520 Farum		165 m²151 m03-09-20247.500.000 kr.45.455 kr./m²
Toftegårdsvej 14
3520 Farum		184 m²843 m30-10-20245.750.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden