K.E. Færgemanns Vej 19

Villa · 187 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 764 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.300 kr/m².5.070.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetK.E. gns: 28.774 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-6,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.746.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,67 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.746.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2011Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
K.E. Færgemanns Vej 24 9000 Aalborg	173 m²	107 m	06-09-2025	4.775.000 kr.	27.601 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 25 9000 Aalborg	171 m²	65 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	27.193 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 17 9000 Aalborg	165 m²	24 m	02-11-2025	5.225.000 kr.	31.667 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 20 9000 Aalborg	167 m²	156 m	18-04-2026	5.225.000 kr.	31.287 kr./m²
Svend Engelunds Vej 22 9000 Aalborg	189 m²	183 m	11-05-2026	5.550.000 kr.	29.365 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 28 9000 Aalborg	194 m²	313 m	10-12-2023	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Karetmagergyden 1 9000 Aalborg	181 m²	688 m	22-11-2023	4.450.000 kr.	24.586 kr./m²
Las Poulsens Vej 9 9000 Aalborg	188 m²	902 m	07-02-2024	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Edgar Funchs Vej 17 9000 Aalborg	175 m²	462 m	27-03-2025	4.675.000 kr.	26.714 kr./m²
Tømrergyden 7 9000 Aalborg	191 m²	806 m	26-02-2024	4.700.000 kr.	24.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu