K.E. Færgemanns Vej 14

Villa · 204 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 945 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.862 kr/m².5.226.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetK.E. gns: 28.774 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-6,20 pct.
3Vores vurdering6.094.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,31 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.094.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2012Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
K.E. Færgemanns Vej 24 9000 Aalborg	173 m²	130 m	06-09-2025	4.775.000 kr.	27.601 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 25 9000 Aalborg	171 m²	172 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	27.193 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 20 9000 Aalborg	167 m²	80 m	18-04-2026	5.225.000 kr.	31.287 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 17 9000 Aalborg	165 m²	259 m	02-11-2025	5.225.000 kr.	31.667 kr./m²
Bygaden 43 9000 Aalborg	202 m²	534 m	09-06-2026	5.130.000 kr.	25.396 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 28 9000 Aalborg	194 m²	245 m	10-12-2023	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Svend Engelunds Vej 22 9000 Aalborg	189 m²	112 m	11-05-2026	5.550.000 kr.	29.365 kr./m²
Bygaden 39 9000 Aalborg	200 m²	572 m	23-01-2024	4.975.000 kr.	24.875 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 3 9000 Aalborg	217 m²	312 m	23-04-2026	5.925.000 kr.	27.304 kr./m²
Bygaden 11 9000 Aalborg	208 m²	705 m	09-01-2026	5.160.000 kr.	24.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu